Списък с документи за продавача

Необходими документи за нотариална сделка за покупко-продажба от страна на ПРОДАВАЧА - ЧАСТНО ЛИЦЕ, с лично присъствие или продажба ДИСТАНЦИОННО:

1.Документ за собственост (Нотариален акт) на продавача
2.План /скица/ издаден от службата по кадастър и геодезия
3.Данъчната оценка на недвижими имоти, издадена от общинските власти (Удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот се издава само при липса на данъчни задължения)
4.Удостоверението за отсъствие на тежести и забрани за собственост, правото на право на ползване на обекта от трети лица, открити бизнес дела и др.
5.Декларация за гражданство и гражданско състояние на чл.25, ал.8 от ЗННД
6.Декларация за мерки срещу изпирането на пари, чл. 42, ал.2 от ЗМИП
7.Декларация за регламент на Съвета (ЕО) - Регламентът на ЕС се подписва само от граждани на Украина и Русия
8.Декларация на ДОПК, съгласно чл. 264, относно наличието или липсата на публични държавни задължения.
9.Удостоверение от службата по вписванията за липсата на брак по време на покупката на недвижим имот (Ако имотът е закупен без брак)
10.Пълномощно от собственик/и, както и законни съпрузи /ако имотът е закупен по време на брак/ или бивши съпрузи /ако имотът е закупен по време на брак/
11.Брачен договор, потвърждаващ изключителните права върху недвижим имот /ако имотът е закупен по време на брак и има сключен брачен договор между съпрузите/
12.Удостоверение за наследници /при смърт на собственика/

- Всички документи по п. 2,3,4,5,6,7,8,10 се изготвят от адвокат на фирма ЛидерБГ


При ДИСТАНЦИОННА сделка - Продавачът заверява изготвените документи в Българско консулство или при нотариус по местоживеене и ги изпраща с куриерска служба до България.
-За българското консулство документите се изготвят на български език.
-За заверка от нотариус по местоживеене се изготвят документи на съответния официален език. След подписване документите се изпращат с куриерска служба в България, където се прави лицензион превод на български език.
-Фирма "ЛидерБГ" предоставя услугите на лицензион преводач.

Важно! Подписването на документи при нотариус по местоживеене предполага допълнителни разходи, свързани с превод на документи от български на съответния официален език и обратен превод на български език. Преводът на документи се извършва за сметка на Продавача.
ВАЖНО!!! При подписване на документи при нотариус по местоживеене, в държава, която няма концесионен договор с България, се изисква АПОСТИЛ


Преводът на всички документи се извършва за сметка на ПРОДАВАЧА

Необходими документи за нотариална сделка от ПРОДАВАЧА-СТРОИТЕЛЯ:


1.Документ за собственост (Нотариален акт) върху земята.
2.Разрешение за строеж.
3.План / скица / издаден от службата по кадастър и геодезия.
4.Оценка на данъка върху недвижимите имоти, издадена от общината.
5.Удостоверение за отсъствие на тежести и забрани за собственост, право на право на ползване на обекта от трети лица, открити бизнес дела и др.
6.Удостоверение за въвеждане в експлоатация  ( Ако строителството е напълно завършено )

Как да купя имот в България на морето